La semana pasada no pude publicar. No me gustan para nada las excusas, pero mi ordenador sufrió duramente con un virus que no me dejaba escribir ni una palabra.
Por suerte, al cabo de unos días y tras pasar algunas horas viendo vídeos de Youtube sobre cómo eliminar este virus, hoy puedo traeros aquí la tercera entrega de nuestra sección «Lectura», donde recomiendo libros y textos relacionados principalmente con la inversión inmobiliaria en alguna medida.
En esta ocasión os traigo un libro «mítico». Posiblemente sea el libro más vendido y reconocido sobre inversión inmobiliaria a nivel mundial: Padre Rico, Padre Pobre.
Índice de contenidos
📄 RESUMEN
Robert y Mike son dos niños interesados y decididos en ser millonarios a pesar de su corta edad. El padre de Robert es un funcionario que toda la vida se ha esforzado estudiando y trabajando para el gobierno por un trabajo digno y sobre todo seguro, aunque con un sueldo justito. En cambio el padre de Mike, sin apenas estudios pero con unas ideas y convencimientos muy claros, es un hombre de negocio exitoso que saca beneficio en todo lo que emprende.
Robert, dividido por las opiniones y filosofías tan opuestas de sus «dos padres», decide hacer caso a padre rico y seguir sus consejos para alcanzar su objetivo de convertirse en una persona rica y libre financieramente.
💬 MI OPINIÓN
He de reconocer que es difícil, y mucho, opinar sobre un texto que a pesar de tener millones de detractores, también tiene muchos millones de fieles seguidores y gente que está de acuerdo con las teorías y enseñanzas de Kiyosaki, el cual es conocido como un padre de la educación financiera.
Yo terminé de leer este libro hace pocas semanas y es cierto que no me produjo ningún tipo de «iluminación divina» que cambiara por completo mi vida, pero también es cierto que esto seguramente ha sido debido a los frutos cosechados de todo este último año de educación financiera que me he metido en vena, entre libros, videos, podcasts y expertos en la materia que he estado siguiendo.
Si lo pienso fríamente, es posible que la lectura de este libro hace seis años sí hubiese producido en mi vida un cambio radical de mentalidad con respecto a la gestión que en ese momento estaba haciendo de mi economía. Y hubiera sido para bien.
Así que si me lo preguntan a mí, yo recomendaría y muy encarecidamente este libro a cualquier persona que no sepa nada o casi nada de educación financiera ni de cómo gestionar sus ahorros o patrimonio, que son la mayoría de personas que conozco, por cierto. Pero no lo recomendaría tanto para aquellos que ya sepan invertir y gestionar su economía de una forma medianamente eficiente, pues este libro no les supondrá un gran complemento que añadir a sus conocimientos en ese sentido.
🐀 ESCÁPATE DE LA CARRERA DE LA RATA
Esta quizás sea la frase (o el eslogan) por el que más se conoce a Robert Kiyosaki. Escápate de una vez de la Carrera de la Rata. Trabajar tus ocho horas, cobrar, pagar deudas, darte un capricho, otra vez endeudado, trabajar más para pagar la última deuda, pagar, comprar y vuelta a empezar. Esa es la Carrera de la Rata.
Hace pocas semanas escribí un artículo en el que hablé largo y tendido sobre qué es y cómo conseguir la Libertad Financiera. Pues bien, más o menos en esto se podría traducir la famosa frase de Escapa de la Carrera de la Rata de Robert.
Aquel que quiera ser dueño y señor de su activo más preciado, que es el tiempo que tenemos de vida, ha de intentar escapar inmediatamente de la Carrera de la Rata.
👨🏫 APRENDE A DIFERENCIAR ENTRE ACTIVOS Y PASIVOS
Cada una de las COSAS que compramos en nuestro día a día pueden (y deben) ser catalogadas en estos dos grupos: activos y pasivos.
Si compras un coche nuevo de trinca de 40.000€ y nada más sacarlo del concesionario se deprecia en 5.000€ y además cada semana te consume 100€ en combustible y te causa unos gastos de mantenimiento anuales de 500€, por muy contento que pasees por tu pueblo con tu coche nuevo, claramente estarás comprando un PASIVO, que lo único que te supone es un gasto anual importante.
Si en cambio este mismo coche lo alquilas durante los fines de semana a razón de 100€ el día y al cabo de cada mes te reporta unos beneficios de 800€ que además de ayudarte a pagar el mantenimiento y el gasto de combustible anual mete dinero en tu bolsillo, habrás convertido ese mismo coche que antes era un PASIVO en un ACTIVO que mete dinero en tu bolsillo cada mes.
Lo mismo sucede con tu propia casa, que te costó en pleno boom inmobiliario 250.000€ y que cuenta con veinte metros de terraza que nunca usas y un dormitorio para «invitados» que jamás ha sido estrenado porque tus amigos están demasiado ocupados pagando sus propias casas con espacios que tampoco usan. Pero además, como es tu casa y quieres disfrutar de lo mejor, porque trabajas más de doce horas al día y además tú te lo mereces, te has gastado otro pastizal que no tienes en equipar y amueblar con las mejores calidades (suelo, encimera, cocina…) además de aire acondicionado centralizado y calefacción que te cuesta casi medio sueldo al mes pagar. El resultado es que tienes una deuda a pagar enorme y una cuota de hipoteca que te asfixia cada mes y te lleva a la esclavitud más absoluta, con lo que tu casa se habrá convertido en un pasivo para ti ya que una vez pasado el boom inmobiliario, si decides vender nadie te ofrece más de 100.000€ por ella, con lo que habrás perdido el 70% de todo lo que invertiste en ella. Resulta que la casa de tus sueños se ha convertido en un PASIVO enorme para ti.
En cambio tienes a tu vecino del bloque de enfrente, que vive con pocos lujos en un pisito pequeño, pero que sin endeudarse demasiado ha comprado un segundo piso en el mismo bloque por 35.000€ amueblado con muebles baratos pero aceptables, y que ahora alquila a 425€ al mes, que al cabo de un año le reportan unos ingresos de 5.100€. Si continúa alquilándolo en tan sólo ocho años habrá pagado la hipoteca de la vivienda, habrá recuperado por completo los 35.000€ de inversión inicial y aún así dispondrá de un ACTIVO que cada mes meterá en su bolsillo 425€ a falta de liquidar impuestos.
¿Vas notando la diferencia…? Pues de esto trata básicamente saber diferencias entre activos y pasivos.
💪 GANAR ES NO TENER MIEDO A PERDER
El propio Kiyosaki lo describe muy bien: «nunca he conocido a nadie a quien de verdad le guste perder dinero, y nunca he conocido a ningún rico que no lo haya perdido». Esto se traduce en que a veces, por más informados que creamos estar, o más experimentados, sufriremos caídas y fracasos, pero el ser constantes y no tener miedo a perder es precisamente lo que nos hará ganar. Esto no quiere decir para nada que yo recomiende acciones o inversiones arriesgadas, no. Pero sí quiere decir que cuanto antes empecemos a formarnos y a conocer cómo gestionar nuestra economía de manera inteligente, antes podremos alcanzar la libertad financiera o económica.
Pero soy plenamente consciente de que no vivimos en un país con cultura emprendedora, sino más bien de funcionarios y gente acomodada, entre la que me incluyo, por cierto. Y es más difícil, aunque no imposible, que este tipo de consejos calen en profundidad.
Todo el mundo recuerda escuchar los consejos de sus abuelos o incluso padres recomendándoles que estudien una carrera y hagan unas oposiciones para ser maestros o médicos y así poder asegurarse un trabajo de por vida. Pocas veces he escuchado a nadie recomendar a sus hijos o nietos que se arriesguen emprendiendo un negocio y se hagan empresarios para producir y ofrecer algo que la gente necesite y al mismo tiempo ellos puedan ganar dinero. No, tan sólo he escuchado consejos del tipo «ve a lo seguro«, «nunca te arriesgues«, «si no lo conoces, no lo pruebes«, y eso para mí es ir por la vida como gato asustadizo.
Así que dime, ¿Qué vas a hacer tú para cambiar tu mentalidad y salir de la Carrera de la Rata?
👤 EL AUTOR
Robert Toru Kiyosaki nació en Hawái (Estados Unidos) un 8 de abril de 1947. Es estadounidense de ascendencia japonesa.
Inversor muy reconocido en los Estados Unidos y en gran parte del mundo invirtiendo principalmente en bienes raíces, aunque también ha reconocido ser gran inversor en oro, plata e incluso Bitcoin. Dentro de los bienes raíces se ha dedicado principalmente a los bienes inmuebles, comprando grandes edificios de oficinas, residenciales e incluso centros comerciales en época de crisis, para revenderlos pocos años después con un margen de beneficio de tres dígitos o más.
Según él, uno de sus principales objetivos y misiones es educar a la gente financieramente, ya que opina que el sistema educativo está totalmente obsoleto en este sentido y no educan ni enseñan a nuestros jóvenes conceptos básicos como qué es el dinero y cómo manejarlo eficientemente.
También es autor de decenas de libros que han vendido millones de copias en todo el mundo, casi todos ellos dedicados principalmente a la educación financiera y la inversión inmobiliaria. Su obra más reconocida y best seller mundial es Padre Rico, Padre Pobre.